Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Куда обратиться чтобы оформили технический план на квартиру

Московское городское бюро технической инвентаризации МосгорБТИ ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве. На основании этой информации выдаются 1. Акт обследования. Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как узаконить перепланировку ,если ее сделали или планируете

Перед регистрацией объекта недвижимости в кадастре нужно получить технический план здания, строения, помещения. Это обязательное условие при оформлении частного дома, или квартиры в собственность, заключении сделки купли-продажи, вводе в эксплуатацию новых зданий и других юридических операций с имуществом.

Технический план - это документ с данными из ЕГРН, с помощью которого объект недвижимости ставится на учет в Кадастре. Чтобы оформить техплан, требуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Заказать ее можно онлайн на нашем портале. Найти объект. При введении нового здания в эксплуатацию нужен технический план.

После оформления этого документа объект получает адрес и кадастровый номер. Без официальной регистрации здания его нельзя продать, совершать иные сделки, в жилом доме невозможно прописаться. После окончания работ по реконструкции или перепланировки так же нужно получить технический план квартиру, здание, строение, сооружение. Эта справка также требуется, если в кадастре выявлены ошибки , которые часто встречаются в домах советского периода.

Технический план входит в перечень основных документов на недвижимость. Он требуется в таких случаях:. При любых юридических операциях с недвижимым имуществом необходим техплан. Объекты, для которых обязательно наличие техплана:.

Согласно закону о дачной амнистии владельцы садовых участков могут приватизировать свою недвижимость по упрощенной схеме. Для этой процедуры необходимо собрать полный пакет документов, куда входит технический план. Технический паспорт представляет собой документ, в котором указана информация о технических и качественных характеристиках недвижимости поэтажный план здания, наличие перепланировок, материал стен, уровень износа, наличие инженерных коммуникаций, оконные и дверные проемы.

Он требуется при введении объекта в эксплуатацию. Технический план и техпаспорт - это документы с разными функциями. Первый нужен для внесения объекта недвижимости в кадастр и его дальнейшей регистрации. В нем отражена полная характеристика здания, в том числе его координаты на местности. Технический паспорт требуется для предъявления в банк при оформлении ипотеки. На основании техпаспорта, выданного до года, можно оформить тех план, но потребуется выписка из ЕГРН.

Право на оформление плана имеет только кадастровый инженер с года. Он может быть сотрудником, частной фирмы или работать самостоятельно, оформив ИП. Для заказа нового техплана или внесения поправок в документ с устаревшей информацией, нужно обратиться в следующие организации:. Форма и содержание тех плана установлена Минэкономразвитием. Его оформлением занимается только уполномоченное лицо кадастровый инженер с аккредитацией и регистрацией в реестре.

Техплан - это официальный документ, состоящий из текстового раздела, графической части и заключения специалиста. Он составляется в xml-формате и заверяется цифровой подписью кадастрового инженера. ЭЦП включает в семя номер аттестата специалиста, заверяющего бумагу.

Ответственность за ошибки в документе несет лицо, составившее и подписавшее документ. Технический план подается в кадастровый реестр только в электронном виде. Заказчик может оформить его бумажный вариант по своему желанию. Официально-утвержденная последовательность оформления тех плана - титул, содержание, текст документа, графическая часть. Для оформления нужно собрать пакет документов. Его список зависит от типа объекта, организации, предоставляющей услуги по составлению и может иметь некоторые различия.

В стандартный набор бумаг входят:. При наличии всех позиций подготовка документации занимает немного времени. Но на практике часто возникают трудности. Как правило, частные дома строят по типовому плану и исходный проект отсутствует.

В таких ситуациях заполняется Декларация. Этот бланк стандартной формы содержит технические характеристики здания, его назначение и адрес. Оформить Декларацию можно самостоятельно. Но эту задачу рекомендуется доверить специалисту. После составления бланк прошивается и заверяется подписью домовладельца. Бумажный вариант сканируется и прикрепляется к электронному образцу. Подача заявления и сбор документов для оформления занимает много времени и требует специализированных знаний.

Для оформления справок на недвижимость выбирайте надежный онлайн-сервис ЕГРНка. Законодательные акты регламентируют форму бланка и перечень обязательных бумаг, требуемых для его оформления.

Сроки изготовления документа зависят от таких факторов:. Срок получения варьируется от двух недель до двух месяцев. Он зависит также от компании-изготовителя. Поэтому для оформления технической документации нужно выбирать добросовестного подрядчика с безупречной репутацией и квалифицированными сотрудниками в штате. Цена на оформление техплана устанавливается индивидуально для каждого клиента.

На окончательную сумму влияют характеристики недвижимости, сроки получения бланка и прайс компании-изготовителя. Средний показатель по России составляет от руб. Оформление техплана - это стандартная процедура для крупных компаний. Если вы в целях экономии средств решите обратиться к инженеру, работающему в качестве индивидуального предпринимателя, внимательно изучите его аттестат.

Стоимость документа зависит от размера госпошлины. Частное лицо вносит около руб. Перед выбором организации тщательно проверяйте ее специалистов на наличие аккредитации и регистрационного номера. После оформления заказа клиент получает документ на электронном носителе и в бумажном варианте. Следующий этап - подача заявления в согласующую организацию для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.

Для этого нужно сдать техплан в МФЦ и оплатить госпошлину. Сделать это можно непосредственно в учреждении по предоставлению государственных услуг. После внесения пошлины клиент получает выписку ЕГРН на объект капитального строительства. В этой справке указывается информация о регистрации недвижимости в Кадастре и присвоении ей номера. Например: или г. Москва, ул. Паперника, д.

Технический план: Инструкция, как и где получить. Содержание Что такое техплан? Зачем нужен технический план Для каких объектов разрабатывается технический план В чем разница технического плана и техпаспорта Где можно получить технический план Требования к оформлению технического плана Необходимый пакет документов Порядок получения технического плана Средние сроки получения Стоимость изготовления Что делать с готовым техническим планом.

Редактор блога. Задать вопрос. Комментарии 0. Заказать звонок.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2020 год

Многие годы при совершении сделок купли-продажи, вступлении в наследство, в случае оформления ипотеки в юридическом обороте находился технический паспорт жилого объекта. Внесение изменений в законодательства повлекло введение нового документа — плана квартиры или дома. Без его оформления зарегистрировать недвижимость в государственном реестре нельзя. Технический план квартиры подготавливается в соответствии с требованиями закона, процедура имеет определенные нюансы.

Законом обозначена его форма и структура изложения. Техплан — документ, содержащий детальную информацию об объекте недвижимости и требующийся для постановки на кадастровый учет, в соответствии с ч. Технический план излагается в двух частях — текстовой и графической, по форме, утвержденной Минэкономразвития. Текстовая часть формируется на 5 страницах и несет общую информацию об объекте недвижимости в соответствии со следующей структурой:.

Графический раздел располагается на 3 страницах, отображает план объекта и его границы, а также включает чертеж помещения в масштабе. Создание технического плана необходимо по окончании строительства жилого дома.

Без этого документа нельзя зарегистрировать объект в кадастровой службе. Отсутствие отметки в ЕГРН накладывает следующие ограничения на квартиру:. В ситуациях, когда квартира зарегистрирована в Росреестре, но собственником была проведена перепланировка или перестройка, также потребуется оформление техплана.

Это действие обязательно, если жилое помещение является предметом наследственного или имущественного спора. Судебное решение не будет принято без предоставления технических документов, узаконивших произведенную реконструкцию. Старые дома и квартиры при их наследовании могут требовать свежей информации в техническом плане. Нередко в списках зарегистрированного недвижимого имущества находятся ошибки.

Неточности в размерах, несоответствия информации в техническом паспорте препятствуют регистрации имущества на нового владельца.

Ошибки и опечатки потребуется устранить документально, заказав техплан. Сведения для технического паспорта брались специалистами кадастровой сферы из 3 реестров — недвижимости, земельных участков, прав собственности.

С введением техплана произошла универсализация подхода к оформлению жилого объекта. В новом документе квартиры или дома привязаны к местности, в границах которой расположены: земельный участок или многоквартирный дом.

Графический раздел технического плана отображает чертеж жилплощади в перспективе участка или дома с указанием координат и нумерации графических точек. Актуальность документа старого образца по большей части утеряна. Технический паспорт привлекается в дело только в исключительных случаях. Все больше объектов недвижимости снабжаются техпланами.

Технический план является одним из документов, удостоверяющих конструктивные особенности жилого помещения. К его созданию привлекаются организации, аккредитованные на осуществление данного вида деятельности.

Специалист в сфере кадастра имеет необходимую подготовку для формирования плана квартиры. Изложение текстовой и графической информации должно быть переведено в формат электронного документа, заверенного электронной подписью кадастрового инженера. Впоследствии все неточности относительно переданных сведений о квартире лежат на специалисте, занимавшимся составлением технического плана.

Чтобы оформить технический план, потребуется обратиться к помощи кадастрового инженера. Заказать изготовление документа можно:. Дома и квартиры, сдаваемые в эксплуатацию до года, получали технические паспорта в БТИ. Многие собственники до сих пор обращаются в данное учреждение за оформлением техплана. БТИ имеет в штате кадастрового инженера, но функции по подготовке техплана переданы Росреестру и частным коммерческим организациям.

Интересно отметить. При оформлении договора купли-продажи с организацией-застройщиком можно предусмотреть пункт по подготовке технического паспорта. Список документов, требующихся для получения технического плана, будет зависеть от целей заказчика:. Подготовить документы желательно в копиях. При обращении в региональную кадастровую палату специалист сверит их с оригиналами. В отдельных случаях потребуется нотариальное удостоверение, например, в наследственных делах. Сроки подготовки технического плана нормативными актами не установлены.

Чаще всего изготовление документа занимает 1—2 недели со дня подачи заявления в Росреестр. При сотрудничестве с частными лицами и профильными организациями формирование техплана можно выполнить в короткие сроки — 1—5 дней.

Стоимость услуг кадастрового инженера зависит от региона проживания заказчика. Минимальные суммы находятся на уровне рублей. Цена технического плана вырастет в зависимости от следующих обстоятельств:. К сведению. В отдельных случаях стоимость услуг по созданию техплана может выйти в 10 тыс. После подачи заявления и документов в уполномоченный орган или в организацию, выбранную в качестве исполнителя, собственник жилья получит на руки электронную и бумажную версии технического плана.

Временными рамками срок действия документа не ограничивается. Техплан потеряет свою актуальность в случае внесения серьезных изменений в планировку квартиры. Вновь предстоит привлекать кадастрового инженера и проводить узаконение. Процедура оформления технического плана будет иметь особенности, зависящие непосредственно от объекта недвижимости.

При подготовке документации на новую квартиру:. Перепланировка введенного в эксплуатацию объекта недвижимости требует несколько измененного алгоритма действий. Это связано с тем, что ЕГРН уже содержит сведения о квартире, понадобится лишь их уточнение или дополнение. Собственнику жилья нужно:. Как ни странно, перепланировка квартиры занимает больше времени и сил, чем ввод в эксплуатацию нового жилья.

Собственник жилого помещения при наличии финансовых возможностей стремится улучшить свою квартиру, внести в нее приятные изменения. Перепланировка затрагивает не только внешний вид жилплощади, но и может привносить функциональные изменения и конструктивные особенности. Жилищный кодекс РФ в ст. Разные виды реконструкций требуют согласования с контролирующими и компетентными органами, отдельные изменения могут производиться в уведомительном порядке.

Данный вид перепланировки априори не предполагает проведения капитальных строительных работ. Переустройство жилого помещения не связано со сносом несущих стен, перемещением инженерного оборудования, заменой технических узлов. Согласовать такие виды работ собственник может в упрощенном формате. Достаточно обратиться в БТИ за разрешением на ведение перепланировки. В организацию нужно представить проектную документацию. По окончании работ жилищная комиссия выдаст заключение, позволяющее владельцу квартиры оформить технический план.

Поручить это можно профильной организации. Подходить к ведению строительных работ по сложной перепланировке квартиры нужно серьезно. Совершенные изменения могут затронуть интересы соседей. К сложным перепланировкам относятся:. Данные конструктивные изменения потребуют большого количества времени. Придется не только получать согласие на перепланировку у жилищной комиссии, но и разрешение у управляющей компании, техническое заключение у проектировщика дома.

Игнорирование мнения специалистов, обход процедуры узаконения перепланировки могут повлечь аварийную ситуацию в многоквартирном доме. После получения технического плана можно заниматься регистрацией недвижимого имущества. Совершение регистрационных действий потребует уплаты государственной пошлины. После передачи всех правоустанавливающих документов на жилое помещение, собственник получит выписку о том, что данные квартиры внесены в реестр недвижимого имущества.

С этого момента он может полностью распоряжаться жилым помещением. Регистрация квартиры в Росреестре происходит с присвоением ей кадастрового номера. Образец заполнения бланка можно найти в свободном доступе в интернете. Принципы проведения работ известны кадастровому инженеру с профессиональной подготовкой. Аккредитованные профильные организации могут выполнить заказ на технический план квартиры в ускоренные сроки. Образцы проведенных работ можно найти на официальном сайте компании.

Технический план становится современной альтернативой устаревшему паспорту жилого объекта. Заказать подготовку документа можно в государственных или частных организациях. Выбор делает заказчик, основываясь на своих финансовых возможностях, сложности проекта и желаемых сроках. Закон обязывает собственников квартир и домов проводить инвентаризацию и составлять техплан.

Без документального подтверждения невозможно совершить регистрацию недвижимого имущества и прописаться на жилой площади. Технический план считается важнейшим документом при разрешении конфликтных ситуаций, связанных с недвижимостью в судебном порядке. Более того, без предоставления бумаги рассматриваться касающиеся недвижимости иски не будут.

Существует множество ситуаций, когда в суде может потребоваться технический пан. Важно также правильно выбрать организацию, занимающуюся составлением плана. Это повлечет за собой и признание неправомерности постановки на государственный учет объекта недвижимости. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Это быстро и бесплатно!

Для регистрации реконструированной квартиры, в многоквартирном жилом доме, на 3-х собственников, требуется тех. Реконструкция узаконена через суд. Без согласия всех собственников жилого дома оформить технический план на дом не представляется возможным.

Московское городское бюро технической инвентаризации МосгорБТИ ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве. На основании этой информации выдаются 1. Акт обследования. Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу. Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании форма 8. Чтобы получить документы, выдаваемые МосгорБТИ, необходимо подготовить пакет документов. К ним относятся:. Не нужны при оформлении: справки о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу и справки об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

Любой документ БТИ можно оформить, подав заявление лично в бюро технической инвентаризации. Кроме того, некоторые справки можно оформить:. В этих случаях готовый документ вам выдадут в территориальном подразделении БТИ , к которому относится выбранный объект. Прием и выдача документов осуществляются в центрах госуслуг независимо от территориального расположения объектов в пределах Москвы. Некоторые документы можно получить только в отделе проектирования БТИ.

Услуги по выдаче документов БТИ платные, а сроки выполнения и стоимость в ряде случаев зависят от условий договора. Подробнее об условиях, сроках и оплате можно узнать на сайте МосгорБТИ. Каковы сроки оформления документов и сколько это стоит. Где выдают документы БТИ и зачем они нужны? Выписка из технического паспорта БТИ. Выписка из технического паспорта на здание строение форма 1а.

Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению. Межевой план. План земельного участка. Поэтажный план. Справка для государственной приемочной комиссии. Справка об идентификации адреса без графического приложения. Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. Справка по форме 11 для собственников индивидуальных жилых домов. Технический паспорт домовладения здания, строения. Технический паспорт жилого помещения квартиры.

Технический паспорт нежилого помещения. Технический план. Экспликация к поэтажному плану по формам 22 или Копии документов, хранящиеся в архиве по состоянию на Отчет об оценке рыночной стоимости.

Что понадобится для получения документов БТИ? Для получения межевого плана: сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости на смежные земельные участки; сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости или в виде кадастрового плана территории; согласие собственника или решение учредителей при разделе, объединении, перераспределении объекта на выполнение кадастровых работ; согласие залогодержателя на выполнение кадастровых работ; сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости; выписка из ЕГРЮЛ на юридические лица, которые являются собственниками арендаторами смежных земельных участков; распоряжение Департамента городского имущества города Москвы об образовании земельного участка в случае образования участка.

В случае первичной постановки на учет здания: исходно-разрешительная документация; сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости или уведомления об отсутствии сведений в ЕГРН. При учете изменений помещения: разрешительная документация на осуществление изменений объекта; сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости. При учете изменений здания: разрешительная документация на осуществление изменений объекта; сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости.

Куда обратиться для получения документов БТИ? Какие документы БТИ можно оформить онлайн? Оформить онлайн на mos. Какие документы БТИ оформляют в отделе проектирования? Когда будут готовы документы и сколько это стоит? Расскажите друзьям. Cмотрите также. Как оформить документы жилищного учета Как зарегистрировать права на недвижимость.

Как оформить документы БТИ

Любое дело, как водится, начинается с бумаги. Прежде чем получить желаемое, нужно побегать по инстанциям, и исписать, порой, гору бумаги. Простое, казалось бы, дело, зарегистрировать свои права на квартиру , но и тут сначала придется посетить БТИ и составить один небольшой, но очень важный документ.

Узнайте из наших статей о том, что такое кадастровая выписка на квартиру, а также о том, как внести изменения или исправить ошибки в кадастровом свидетельстве. Техплан — это документ, служащий для постановки недвижимости на учет технический и кадастровый.

Выдается также и на объекты, которые не завершены, после проведенных в строении изменений. Например, перепланировки. Составляется инженером. Образец технического плана жилого помещения.

Техплан и кадастровый паспорт недвижимости — о том, чем они отличаются можно узнать из нашей статьи чуть ниже. О том, как заказать техпаспорт в БТИ или через интернет , можно узнать из наших статей. В первом содержится описание, например, квартиры. Сколько в ней комнат, вспомогательных помещений, из какого материала она построена, какие проложены коммуникации, газ, свет и тому подобное, этажность. Паспорт или план — как правильно? С года используется техплан.

А сам паспорт утратил свою силу. В плане в отличие от техпаспорта введена привязка к местности объекта недвижимости. То есть во втором разделе указывается еще и земельный участок. Как расположена, например, квартира, ее привязка, границы ее в пределах дома и участка, поворотные точки. По новым правилам техплан составляется кадастровым инженером. Следовательно, можно заказать его в Росреестре.

Сначала нужно определиться с целью. Дело в том, что в зависимости от ситуации подготовить придется разные пакеты бумаг. Для постановки на учет одни, для оформления, например, перепланировки — другие.

Бумаги должны быть скопированы. Копии заверены. Заверяются либо нотариусом, либо сотрудником Кадастра. Возможно, понадобится и что-то еще, например, справка от нотариуса при вступлении в наследство. Заказать можно и на сайте Госуслуги или на официальном сайте Росреестра. Порядок получения одинаковый для всех указанных способов.

Поэтому и остановимся только на получении в Кадастровой Палате. Он проверит полноту пакета, сведений, изложенных в документах, и выдаст расписку об их получении. Если есть необходимость в проведении экспертизы вашего жилья, то она будет назначена.

В установленный срок к вам прибудут специалисты Кадастра. После этого и будет составлен техплан жилища. Точного срока изготовления техплана законодатель не предусмотрел. Он может быть составлен и за день, и за пять. А может затянуться и на месяц, два. В среднем же, от подачи заявления до его выдачи проходит одна, две недели.

Минимальная цена , которую придется уплатить за предоставленную услугу — рублей. Дальнейшие расходы зависят от задачи, ради которой и оформляется техплан и от способа его получения. Они могут ограничиться и указанной суммой, а могут, и вырасти, и составить несколько тысяч рублей. Даже свыше десяти. Например, при проведении сложной экспертизы, перепланировке и т. После того, как техплан будет получен на руки, можно и произвести то действие, которое было запланировано: поставить недвижимость на учет или совершить продажу ее или иное задуманное.

Как заказать документ в БТИ? По ныне действующим правилам в этой организации должны работать и кадастровые инженеры. Порядок получения документа ничем принципиально не отличается от оформления его в Кадастровой Палате.

Другое дело при составлении техплана на квартиру в новостройке. В данном случае существуют два способа его получения. Получаем его у застройщика. Но для этого придется в договор с ним включить пункт, содержащий требование об оформлении техплана.

Удобство этого способа заключается в том, что не нужно ходить по инстанциям, тратить время. Техплан вы получите вместе с ключами на квартиру. Правда, придется доплатить за услугу. О том, как получить на квартиру в новостройке кадастровый паспорт , узнайте из нашей статьи. В кадастровый паспорт будут внесены изменения. На руки выдается техплан с уже внесенными изменениями. Придется предоставить и расширенный пакет документов на его оформление.

В него войдут:. Техплан, как мы видим, служит основанием для постановки на кадастровый учет любых строений, в том числе и жилья. Кроме этого его используют для осуществления всех операций с недвижимостью.

Стоит потратить время и деньги для его оформления. Тем более что зарегистрировав свою квартиру, используя данный документ, вы становитесь ее полным владельцем.

Со всеми вытекающими из этого факта последствиями. О том, что такое технический паспорт жилого помещения и для чего он нужен, вы можете узнать из видео:.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Составляет техплан кадастровый инженер, который, действительно, может быть в штате юридического лица, например, БТИ. Однако, ответственность кадастрового инженера определена законом. Он отвечает за точность измерений. Юридически этого не должно быть. Составлять дистанционно техплан, не видя объекта, может только очень смелый или очень глупый инженер.

Фактически — вероятно имеет место быть. Ищите смелого или глупого и жадного кадастрового инженера. Для получения технического плана на квартиру в БТИ для установки квартиры на кадастровый учёт для получения права собственности что предъявляют в БТИ? Здравствуйте, Ангелина. Вам потребуются следующее: паспорт; право устанавливающие документы на жилое помещение; если есть, то тех. Добрый день! Хотелось бы узнать, как действовать при оформлении незначительной перепланировки в квартире по эскизу.

Много информации изучили и нам не понятно, где взять копию технического плана? План уже существует и надо запросить его копию, либо этого его еще нет и его надо сделать по факту, а затем эскиз?

Пожалуйста, подскажите!!! По идее, он должен иметься в БТИ. Правда, не исключена ситуация утери страх архивов документации. Однако, должна была проволиться инвентаризация и создан новых архив в любом случае. Валерий, здравствуйте. Вам необходимо обратиться за техническим планом в Бюро технической инвентаризации. Михаил, здравствуйте. Вам необходимо обратиться в Росреестр, чтобы его заказать. Также можете обратиться в МФЦ с заявлением и пакетом необходимых бумаг. Здравствуйте Михаил, технический план это часть технического паспорта.

Представитель юридического лица по доверенности, либо руководитель с Приказом о его назначении может собственноручно подать заявку на изготовление техпаспорта в БТИ. У меня вопрос: как получить регистрацию права собственности в новостройке, если дом сдан? Здравствуйте, Макар. Нужно будет еще оплатить госпошлину в размере рублей. Радик, здравствуйте. Вы можете получить его например в Росреестре.

Технический план на квартиру

Чтобы окончить процедуру оформления, нужно составить технический план. Технический план представляет собой документ, который требуется для постановления недвижимости на кадастровый и технический учет.

Техплан должен быть оформлен, как только здание вводится в использование. Оформлением его должен заниматься кадастровый инженер. В нем 2 раздела. В первом имеется общее описание квартиры, включая количество комнат, наличие дополнительных помещений, описание коммуникаций и т. Вторая часть бумаг содержит в себе схематический план помещения. В чертеже находится информация относительно положения квартиры в многоэтажке, площадь каждой комнаты, помещения, масштаб и т.

Для многоуровневых квартир, делается чертеж каждого уровня. После этого, план заверяется подписью и печатью кадастрового инженера. Случаев, когда может понадобиться данный документ достаточно много:. Заказать его можно не только в Росреестре, но и в Кадастровой службе. После того, как все документы будут собраны, можно направиться в Кадастровую палату. В случае если недвижимость ввелась в эксплуатацию до года, тогда технический паспорт сохраняется.

Получение техплана на квартиру зависит от типа здания, где она находится, поэтому отличают 2 вида: в новострое и после перепланировки. Вся техническая документация будет подготовлена сотрудниками БТИ, как только объект будет сдан в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет.

Сотрудники БТИ должны будут провести замеры объекта, а его владелец должен предоставить все документы относительно прав собственности на квартиру. Как только будут осуществлены все работы, сотрудники бюро выдадут на руки бумажный вариант, а электронная версия будет отправлена в Кадастровую палату. Перепланировку разрешено проводить только после разрешения БТИ. Как только работы будут окончены, инженер должен снова произвести новые замеры помещения и создать новый план.

БТИ предоставят постановление о том, что перепланировка утверждена и снова на руки дается бумажный вариант, а электронный отправляется в Кадастр. Необходимо иметь на руках оригиналы и копии, заверенные нотариусом или представителем Кадастровой службы. В году для постановки квартиры на учет, достаточно иметь технический план, а для заказа пакета документов их технического бюро, стоимость будет колебаться в районе 5 рублей.

Если заказ срочный, то около 10 рублей. Стоимость будет варьироваться исходя от особенности здания и площади квартиры. Государственная пошлина для физических лиц будет до 2 рублей, а для юридических в районе 5 — 20 рублей.

Технический план имеет 5 листов А На них располагаются линейные и другие объекты. Каждый контур имеет свой масштаб и соответствующее обозначение об этом. В бумажном варианте технический план создается в 2 экземплярах: для Росреестра и в виде приложения к договору о проведении кадастровых работ. Таким образом, технический план является неотъемлемой частью пакета документов, который в обязательном порядке должен находиться у любого владельца жилья. При его отсутствии, можно нажить себе массу проблем, вплоть до лишения жилплощади.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Перейти к контенту. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Технический план 0. Технический план 1. Добавить комментарий Отменить ответ.

Любое дело, как водится, начинается с бумаги. Прежде чем получить желаемое, нужно побегать по инстанциям, и исписать, порой, гору бумаги.

Многие годы при совершении сделок купли-продажи, вступлении в наследство, в случае оформления ипотеки в юридическом обороте находился технический паспорт жилого объекта. Внесение изменений в законодательства повлекло введение нового документа — плана квартиры или дома. Без его оформления зарегистрировать недвижимость в государственном реестре нельзя. Технический план квартиры подготавливается в соответствии с требованиями закона, процедура имеет определенные нюансы.

Как в БТИ заказать технический план квартиры, где получить ТехПлан и можно ли сделать это онлайн?

Технический план квартиры — это документ с характеристиками жилья, необходимыми для его точного описания. В техническом плане прописаны данные о вашей жилплощади и здании, в котором она расположена: чертеж, информация о застройщике и исполнителе строительных работ, адрес дома, назначение жилого здания, материалы стен, дата ввода здания в эксплуатацию и площадь объекта. Прежде всего, данный документ важен для осуществления кадастрового учета. Технический план необходим для определения оценочной стоимости жилья.

Перед регистрацией объекта недвижимости в кадастре нужно получить технический план здания, строения, помещения. Это обязательное условие при оформлении частного дома, или квартиры в собственность, заключении сделки купли-продажи, вводе в эксплуатацию новых зданий и других юридических операций с имуществом. Технический план - это документ с данными из ЕГРН, с помощью которого объект недвижимости ставится на учет в Кадастре. Чтобы оформить техплан, требуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Заказать ее можно онлайн на нашем портале.

Технический план: Инструкция, как и где получить

По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная. Сам Многофункциональный Центр Мои документы — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше. Не во всех городах можно заказать тех. Поэтому советую сначала позвонить на горячую линию МФЦ и все уточнить. Телефоны МФЦ можно легко найти в интернете.

Получение копии технического плана. ☝ Инструкция как и где получать техплан объекта недвижимости. 👉 Требования к оформлению технического плана и сроки получения на портале 🔎 ЕГРНка.  Технический план - это документ с данными из ЕГРН, с помощью которого объект недвижимости ставится на учет в Кадастре. Чтобы оформить техплан, требуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Заказать ее можно онлайн на нашем портале. Найти объект.  На основании техпаспорта, выданного до года, можно оформить тех план, но потребуется выписка из ЕГРН. Найти объект. Где можно получить технический план. Право на оформление плана имеет только кадастровый инженер (с года).

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Поиск недвижимости Проверка участка Проверка квартиры Кадастровая стоимость Кадастровая карта Ответы на вопросы Контакты. Кадастровая стоимость. Как узаконить перепланировку ,если ее сделали или планируете.

Как составить техплан квартиры

Чтобы окончить процедуру оформления, нужно составить технический план. Технический план представляет собой документ, который требуется для постановления недвижимости на кадастровый и технический учет. Техплан должен быть оформлен, как только здание вводится в использование.

Зачем нужен технический план квартиры и где можно его получить

Все наши граждане, привыкшие всегда иметь под рукой Свидетельство о праве собственности и Кадастровый паспорт с техническим чертежом квартиры, попадают в ситуацию абсолютного непонимания — а где же теперь взять схему планировки, если Кадастровый паспорт больше не выдается, а Выписке из ЕГРН — этих данных тоже нет. По большому счету, все, что касается получения и оформления технического плана недвижимости — мало, что изменилось, все это делается через БТИ или МФЦ. Но далее, все по порядку. Техплан квартиры готовится исключительно кадастровым инженером, который проводит все необходимые замеры, делает опись помещения, включая: количество комнат, проведенные коммуникации и т.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Эмма

    Вы ввели немного в заблуждение.

  2. Клавдия

    Та машину уже продали давно!??

  3. discheartrani

    Тарас, сходи позанимайся с логопедом, это не подъеб, а просто просьба, что бы сделать толковый! ютуб канал еще более востребованным

  4. Агриппина

    Очень важные подсказки на пленум, не каждый адвокат наверное это знает.

  5. Никон

    Полицейский не бандит, от него нет спасения.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.