Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как пролонгировать на 1 год занятие служебной квартиры

Рано или поздно любой арендатор или арендодатель сталкивается с необходимостью продления договора аренды. Причем, если вы решили сэкономить на его регистрации, то данный вопрос коснется вас уже через год. Чтобы избежать лишних проблем, к данной процедуре стоит отнестись с такой же серьезностью как и при оформлении договора. Уважаемые читатели Lawportal Однако данные статьи рассматривают типовые способы решения юридических проблем, в то время как в каждом отдельном случае существует масса важных деталей и нюансов, охватить которые в рамках одной статьи невозможно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Особенности продления договора аренды квартиры, образец допсоглашения

Состав семьи: военнослужащий, супруга, 1 совершеннолетний ребенок учащийся в ВУЗе , 1 несовершеннолетний ребенок — итого 4 человека все записаны в личном деле военнослужащего, как члены его семьи. В году военнослужащий получил субсидию на приобретение жилья от МО РФ признан обеспеченным жильем по этому основанию.

В городе Х2 занимает служебное жилье по договору найма служебного жилого помещения от Договор действует на срок службы по контракту продлен на основании дополнительного соглашения от Срок продления — до Семья остается жить в служебном жилье в городе Х2, с военнослужащим не едет к его новому месту службы, так как старший ребенок учится в ВУЗе в Москве, а младший ребенок устроен в школу по месту жительства и посещает профильные кружки.

У супруги военнослужащего не все хорошо со здоровьем проходит лечение по месту жительства. Какие перспективы продления с военнослужащим договора найма служебного жилого помещения на очередной срок контракта — до Если с военнослужащим не заключат дополнительное соглашение к договору найма служебного жилого помещения по адресу города Х2 на новый срок контракта, то законно это или нет и почему на каких основаниях ему могут отказать.

Если отказ в продлении договора найма служебного помещения на срок нового контракта, по Вашему экспертному мнению, не законен, то подскажите последовательность защиты прав военнослужащего и на какие основания ему опираться законы, постановления, приказы. Если отказ в продлении договора найма служебного помещения на срок нового контракта законен, то укажите основания законности отказа. Добрый день. Перспективы хорошие, так как служебное жилое помещение предоставляется на определенный срок и имеет целевое предназначение.

Поэтому отказать в продлении договора найма не могут. Отказ в продлении договора означал бы его прекращение и как следствие — выселение, что недопустимо, так как военнослужащий продолжает проходить службу и следовательно имеет право на обеспечение служебным жильем. При этом, не важно где находится такая служебка.

ОБращение в гарнизонный военный суд с административным иском, в течение 3 месяцев как Вам стало известно об отказе. Во первых РУЖО не является представителем собственника, а во вторых, наличие квартиры никак не сказывается на прекращении договора найма служебного жилья. Основания для его прекращения указаны выше. При этом, сдача служебки не является условием выплаты субсидии.

Так же прошу уточнить служебка и купленное по субсидии жильё находяться в одном населённом пункте? На каком расстоянии друг от друга? В данном случае полагаю что отказ будет не законен поскольку военнослужащий проходит военную службу, в служебном помещении фактически проживают и скорее всего зарегистрированы члены его семьи. Вот только может возникнуть проблема если купленное жилое помещение находится вблизи с служебным, все члены семьи включены в состав долевых собственников и уже зарегистрированы в новом жилье.

Тогда в судебном порядке РУЖО может попытаться снять с регистрации и выселить. В данном случае необходимо подождать письменного ответа на отправленное заявление и документы.

Если будет письменный отказ — то его необходимо анализировать. По идее можно обратиться в адрес военной гарнизонной прокуратуры и одновременно в суд об оспаривании отказа — но повторюсь всё будет зависеть от письменного документа РУЖО. С Уважением Про основания никто не говорил. Может попытаться снять с регистрации и выселить что часто встречается. Статья Выселение граждан из специализированных жилых помещений [Жилищный кодекс РФ] [Глава 10] [Статья ] 1.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Все члены семьи, включая военнослужащего зарегистрированы по месту жительства стоит отметка в паспортах и не несовершеннолетнего - справка из паспортного , то есть в служебной квартире города Х2. Постоянное жилье и служебное жилье находятся в разных городах. Расстояние между ними более 60 км.

Постоянное жилье, на момент продления договора найма служебного жилья, передано застройщиком по акту приема-передачи квартиры квартира покупалась по договору участия в долевом строительстве , но в ней сейчас ведутся ремонтные работы квартира передавалась по строй варианту. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Нужна квалифицированная консультация специалиста в области жилищного права военнослужащих.

Ситуация следующая: Военнослужащий, проходящий военную службу по контракту. Выслуга лет — более 25 лет. Возраст военнослужащего — 45 лет.

В году военнослужащий получил субсидию на приобретение жилья от МО РФ признан обеспеченным жильем по этому основанию В году на деньги субсидии приобрел квартиру в Московской обл, г. В январе года военнослужащего переводят на новое место службы в другой регион. На новом месте службы военнослужащий служебным жильем не обеспечен. Вопросы: 1. Клиент оставил отзыв о сервисе.

Все отлично!!! Консультация юриста онлайн. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Феофанов Олег. Ярослав Добрый день. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы , в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Предоставление служебных жилых помещений 1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: 1 органом государственной власти Российской Федерации — в жилищном фонде Российской Федерации; 2 органом государственной власти субъекта Российской Федерации — в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; 3 органом местного самоуправления — в муниципальном жилищном фонде.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Ярослав Это будет незаконно, по основаниям указанным выше. Настоящий Договор прекращается в связи: 1 с утратой разрушением жилого помещения; 2 со смертью Нанимателя; 3 с истечением срока трудового договора; 4 с окончанием срока службы; 5 с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

У Вас же служба продолжается Если отказ в продлении договора найма служебного помещения на срок нового контракта, по Вашему экспертному мнению, не законен, то подскажите последовательность защиты прав военнослужащего и на какие основания ему опираться законы, постановления, приказы.

Ярослав ОБращение в гарнизонный военный суд с административным иском, в течение 3 месяцев как Вам стало известно об отказе. Добрый день! Прошу сообщить где зарегистрированы члены семьи — в служебной квартире? Бадасюк Владимир Олегович Сообщаю Семья остается жить в служебном жилье в городе Х2, с военнослужащим не едет к его новому месту службы, так как старший ребенок учится в ВУЗе в Москве, а младший ребенок устроен в школу по месту жительства и посещает профильные кружки.

Бадасюк Владимир Олегович Не имеет. Не таких оснований. С Уважением… Бадасюк Владимир Олегович Во первых РУЖО не является представителем собственника, а во вторых, наличие квартиры никак не сказывается на прекращении договора найма служебного жилья. Бадасюк Владимир. Ярослав Добрый день! В году на деньги субсидии приобрел квартиру в Московской обл, г.

Ярослав Так же прошу уточнить служебка и купленное по субсидии жильё находяться в одном населённом пункте? Ярослав В данном случае полагаю что отказ будет не законен поскольку военнослужащий проходит военную службу, в служебном помещении фактически проживают и скорее всего зарегистрированы члены его семьи. Не имеет. Не таких оснований Феофанов Олег Про основания никто не говорил.

Не таких оснований Феофанов Олег Не согласен и поясню почему. Бадасюк Владимир Олегович Этот момент очень Важен. Бадасюк Владимир Олегович Статья Ярослав клиент, г. Свидетельство на право собственности на купленную квартиру, пока еще не оформлялось. Все услуги юристов в Москве. Раздел совместно нажитого имущества. Сопровождение сделок с недвижимостью. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Договор найма служебного жилого помещения. Можно ли приватизировать квартиру по договору найма служебного жилого помещения?

Нужно ли перезаключение договора найма служебного жилого помещения, если срок не указан? Можно ли получить постоянную прописку по договору найма служебного жилого помещения? Возможно ли приватизировать квартиру, в которой проживают по договору найма служебного жилого помещения специализированного жилого фонда?

Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Законность отказа в продлении договора найма служебного жилого помещения в МО РФ

Если согласие в вопросе о продлении договора не достигнуто либо стороны не известили друг друга о возможности продления, договор расторгается в связи с истечением срока п. Если договор найма жилого помещения заключен на срок больше года При таком условии наниматель обладает преимущественным правом заключения договора на новый срок абз.

Внимание На очереди не стоим. Вопрос, думаю, уже понятен — что делать? Либо получить субсидии, сертификат. Документы на служебное жилье военнослужащим Внимание Продление и изменение договора найма жилого помещения Зачастую, после подписания договора найма, работа с документами не заканчивается.

Сторонам нередко приходиться изменять положения достигнутого соглашения, особенно в случае, когда жилье передается в пользование на несколько лет. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Государственная регистрация договора найма жилого помещения законодательством не предусмотрена независимо от срока договора, однако регистрации подлежит ограничение обременение права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма, заключенного на срок не менее года.

Заявление о регистрации ограничения обременения права собственности подается в Росреестр не позднее чем через месяц со дня заключения договора п. Действия наймодателя при истечении срока договора В обеспечение преимущественного права нанимателя наймодатель обязан не позднее чем за три месяца до окончания срока договора известить нанимателя абз.

Важно Статья ГК РФ даёт право арендатору расторгнуть договор по своему желанию, предварительно предупредив владельца квартиры за 3 месяца. При долгосрочной аренде наниматели помещений имеют первоочередное право на заключение нового соглашения аренды. Участникам правоотношений аренды следует помнить, что любое изменение условий возможно только по обоюдному согласию. Никакое одностороннее изменение условий аренды невозможно. Продлевается период сдачи жилья с помощью подписания дополнительного соглашения к основному документу.

В нем должны содержаться следующие данные:. Дополнительное соглашение о продлении найма жилого помещения: образец.

Подписывают бумагу те же лица, которые подписывали бумаги при заключении сделки. Это быстро и бесплатно! Читайте на нашем сайте о том, как составить договор найма, заключить его и зарегистрировать. Правовое регулирование Законодательство, главным образом, направлено на регулирование долгосрочных отношений по найму жилых помещений.

Статья ГК РФ предписывает собственника помещения известить другую сторону о своих намерениях не позднее, чем за три месяца до завершения их правоотношений. Образец уведомления об истечении срока аренды. Он должен либо предложить продлить наем помещения на тех же условиях, либо на других , либо проинформировать о том, что квартира сдаваться больше не будет. Статья ГК РФ даёт право арендатору расторгнуть договор по своему желанию, предварительно предупредив владельца квартиры за 3 месяца.

Обратите внимание! Если наймодатель в своем извещении указал, что он не намерен продлевать договор в связи с нежеланием сдавать жилое помещение внаем в течение ближайшего года, но впоследствии заключил договор с другим нанимателем, то прежний наниматель имеет право обратиться в суд в связи с нарушением его преимущественного права на заключение договора.

В этом случае прежний наниматель может потребовать признать договор найма жилого помещения с другим нанимателем недействительным и или возместить убытки, причиненные ему незаконными действиями наймодателя абз. Если стороны не достигнут договоренности о продлении договора найма на условиях, указанных в извещении, договор расторгается в связи с истечением его срока. При этом наймодатель вправе после истечения срока договора найма заключить новый договор с другим нанимателем ст.

Продление и изменение договора найма жилого помещения Зачастую, после подписания договора найма, работа с документами не заканчивается. Образец дополнительного соглашения к договору найма. Наиболее частыми причинами изменения первоначального документа является арендная плата и условия проживания. Владелец квартиры заинтересован в максимальном доходе от своего небольшого бизнеса.

Поэтому он будет стараться увеличить стоимость найма, аргументируя это инфляцией или изменениями на рынке недвижимости. В случае отказа жильца проводить текущий ремонт при наличии объективной необходимости ему потребуется также возместить собственнику сметную стоимость ремонта.

При отказе нанимателя добровольно освободить занимаемые квадратные метры собственник вправе применить к нему насильственные методы выселения без предоставления другого жилья. При этом, следует иметь ввиду, что не учитывается площадь указанного выше жилого помещения. Таким образом, если у сотрудника или иного лица, членом семьи которого является сотрудник, есть в собственности хотя бы часть жилого помещения в населенном пункте по месту службы сотрудника, то он сотрудник не может иметь право на предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда.

Организацию работы в МВД России по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда сотрудникам органов внутренних дел регламентирует Инструкция по организации работы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях , утвержденная приказом МВД России от Договор служебного найма жилого помещения: порядок заключения и расторжения На втором экземпляре уведомления сотрудник должен расписаться в том, что получил этот документ.

Фрагмент уведомления сотрудника об отказе предоставить помещение во временное пользование для проживания в связи с принятием решения не сдавать его внаем на срок не менее года мы привели ниже. Фрагмент уведомления об отказе сдавать помещение в наем Срок действия договора не превышает один год.

Им может быть работодатель к примеру, если у него есть мощности по производству тепло- и электроэнергии или сторонняя организация управляющая компания, РЭУ, ДЭЗ и т. Бремя коммунальных расходов может взять на себя работодатель. И это еще не все, закон предусматривает, что передаваемое работнику жилье обязательно соответствует нормам, прописанным в ст.

Эта статья предусматривает обязательное соответствие переданных квадратных метров техническим и санитарно-эпидемиологическим и другим обязательным в нашей стране нормам и стандартам. Правительством утвержден типовой договор по аренде служебного жилья, однако он обязательного характера не имеет. Предоставление квартиры производится с учетом принятых норм площади.

Если у военной организации нет возможности сразу выделить необходимую площадь, то временно, с согласия военнослужащего, представляется временное жилье меньшей площади или место в общежитии, но до появления квартиры требуемого размера.

В конечном итоге должны быть представлены служебные квартиры соответствующей площади. База воинского жилищного фонда включает в себя служебные квартиры, жилплощадь в общежитии, а также собственные дома и коттеджи.

Служебную жилплощадь никто не имеет права отчуждать, сдавать в аренду или наем, а также обменивать. Пока они имеют статус ведомственного жилья, их нельзя приватизировать и превращать в чью-либо недвижимость. Любые вопросы по приватизации служебной квартиры могут решаться только в судебных инстанциях и после изменения ее статуса с переводом в муниципальную собственность.

Можно ли оформить приватизацию ведомственного жилья? Здесь все зависит от руководства организации, поскольку вынести соответственное решение может только работодатель. Чтобы приватизировать квартиру, нужно подать заявление. После этого руководство компании обязано рассмотреть его и принять решение. На это дается 2 месяца. Договор может быть расторгнут по добровольному согласию или по желанию работодателя. В некоторых случаях приходится прибегать к судебному разбирательству, когда жильцы нарушают правила нахождения в помещении или не выполняют свои обязательства.

Также если человек отказывает в освобождении служебной квартиры, то дело будет решаться в суде. Справка о сдаче жилого помещения является документом, подтверждающим фактическое освобождение жилого помещения военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и совместно проживающими с ним членами его семьи, в том числе бывшими.

Образец справки определен Инструкцией о предоставлении военнослужащим ВС РФ жилых помещений по договорам социального найма и служебных жилых помещений, утвержденной Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября г. К сожалению, эта информация основана или на устаревших редакциях Приказов МО РФ, или просто потому, что требовать у военнослужащего всегда проще, чем сделать так, как это установлено законом.

На самом деле, и перечень документов, и алгоритм сдачи жилого помещения установлен в нормативно правовых актах. Приказ МО РФ от 12 июля г. Оформление справки осуществляется уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих далее — уполномоченный орган и специализированной организацией структурным подразделением специализированной организации далее — структурное подразделение уполномоченного органа в течение 5 рабочих дней с даты поступления документов, подтверждающих фактическое освобождение жилого помещения, указанных в пункте 5 настоящей Инструкции.

Организации Вооруженных Сил Российской Федерации, находящиеся в ведении Министерства обороны Российской Федерации, за которыми на праве оперативного управления закреплены жилые помещения, либо лица, действующие по их доверенностям, после сдачи жилого помещения военнослужащим в двухдневный срок направляют сведения о сдаче жилого помещения в уполномоченный орган структурное подразделение уполномоченного органа по рекомендуемому образцу согласно приложению N 1 к настоящей Инструкции.

Уполномоченный орган структурное подразделение уполномоченного органа в течение 15 рабочих дней с даты получения от организаций, указанных в пункте 4 настоящей Инструкции, сведений о сдаче жилого помещения в целях оформления справки:.

Уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих является Департамент жилищного обеспечения МО РФ. Специализированной организацией структурным подразделением специализированной организации — являются Региональные управления жилищного обеспечения РУЖО :. Юридические лица , осуществляющие деятельность по управлению и эксплуатации жилищного фонда — домоуправления и другие организации, предоставляющие коммунальные услуги.

Военнослужащий оплачивает все коммунальные счета, при необходимости! В каких случаях и как должен проводится текущий ремонт или его оплата — читайте в следующих материалах. Военнослужащий сдаёт жилое помещение в организацию, осуществляющую деятельность по управлению и эксплуатации жилищного фонда с подписанием акта приема-передачи и акта технического состояния жилого помещения. Военнослужащий обращается с заявлением в произвольной форме в РУЖО о выдаче справки о сдаче жилого помещения.

Запросить в органе регистрационного учета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:. Как видим, обязанность истребования всех документов возлагается именно на РУЖО, а не на военнослужащего. Сама форма справки предусматривает возможность записи не только о сдаче, но и о совершении других действий. На практике РУЖО нередко вообще отказывают военнослужащему в выдаче справки на том основании, что жилое помещение реально не сдано. Гарнизонные военные суды на сегодняшний день единодушны в признании таких действий незаконными и обязывают Регионжильё выдать справку с записями о тех действиях, который военнослужащий произвёл с предоставленным жильём.

Справка о сдаче жилого помещения с записью о произведённых действий с жильём по своим правовым последствиям почти всегда равносильна… отсутствию справки! А именно: в большинстве случаев военнослужащему откажут в предоставлении нового жилья. Исключения составляют лишь случаи, когда военнослужащий, несмотря на произведённые действия, получил право на улучшение жилищных условий. Вывод: не всегда есть смысл тратить время, нервы и деньги на судебные баталии, так как результатом может быть получение хоть и положительного, но бесполезного решения.

Военнослужащий предоставляет одну справку о сдаче служебного жилого помещения необеспеченности служебным жилым помещением по прежнему месту военной службы. Расширительное толкование специалистами РУЖО этого правила и требования предоставить справки со всех предыдущих мест службы является незаконным. Сам факт того, что военнослужащий получил по прежнему месту службы жилое помещение означает, что он сдал жилое помещение по предыдущему месту службы.

Что касается справки о необеспеченности жилым помещением, то сама форма справки предусматривает графу об изъятых возвращенных справках. В целях подготовки справки о необеспеченности Региональное управление жилищного обеспечения запрашивает:.

Как видим, и для справки о необеспеченности жилым помещением военнослужащий не должен представлять никаких документов, затребовать все документы — обязанность РУЖО. Справка о необеспеченности оформляется не позднее 5 рабочих дней, с даты поступления в уполномоченный орган структурное подразделение уполномоченного органа вышеуказанных документов.

Никакого спама. Только о жилье для военных. Не чаще 1 раза в месяц.

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л. В обоснование иска указав, что ответчик проходит службу в органах внутренних дел РФ.

Разбор ситуации по шагам: Срок договора Долгосрочные договоры найма Регистрация долгосрочного договора в Росреестре Действия нанимателя при истечении срока договора. Обычно договор найма жилья включает в себя как срок действия, так и условия продления договора.

При этом для договора найма жилого помещения условие о сроке не является существенным. Если срок в договоре не указан, то такой договор считается заключенным на пять лет п. О том, как продлить срок действия договора, мы поговорим ниже. Типовые образцы договора найма жилья, как правило, предусматривают срок действия до одного года с условием автоматического продления этого срока, если ни одна сторона не заявит о нежелании продлевать договор.

Это объясняется тем, что типовые шаблоны разработаны с учетом наиболее удобных для граждан условий. Если договор не предусматривает возможности автоматического продления, то стороне, заинтересованной в продлении, потребуется обратиться к другой стороне с предложением о продлении договора на тех же или иных условиях.

В случае достижения согласия будет необходимо составить в письменной форме дополнительное соглашение о продлении договора найма п. Следует осторожно подходить к формулировкам дополнительных соглашений. В то же время договор найма останется краткосрочным, если он будет продлен путем установления дополнительным соглашением нового срока найма, не превышающего одного года.

Договор, заключенный изначально на срок более года, относится к категории долгосрочных договоров, нуждающихся в государственной регистрации обременения наймодателя. Наниматель по долгосрочным договором имеет преимущественное право заключения договора на новый срок абз. На этом праве нанимателя основана вся дальнейшая процедура продления срока действия договора.

В обеспечение преимущественного права нанимателя наймодатель обязан как минимум за три месяца до окончания срока договора известить нанимателя абз. Наиболее предпочтительной является письменная форма извещения, с помощью которой при необходимости можно будет без труда доказать факт исполнения наймодателем своей обязанности.

Желательно составить извещение в двух экземплярах, попросив нанимателя поставить подпись на экземпляре наймодателя. Если наймодатель в своем извещении указал, что он не намерен продлевать договор в связи с нежеланием сдавать жилое помещение внаем в течение ближайшего года, но впоследствии заключил договор с другим нанимателем, то прежний наниматель имеет право обратиться в суд в связи с нарушением его преимущественного права на заключение договора.

Если стороны не достигнут договоренности о продлении договора найма на условиях, указанных в извещении, договор расторгается в связи с истечением его срока.

При этом наймодатель вправе после истечения срока договора найма заключить новый договор с другим нанимателем ст. Если наймодатель в установленные законом сроки за 3 месяца не известит нанимателя о продлении договора на иных условиях либо об отказе в продлении, а наниматель впоследствии не откажется от продления, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок абз.

Государственная регистрация договора найма жилого помещения законодательством не предусмотрена независимо от срока договора, однако регистрации подлежит ограничение обременение права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма, заключенного на срок не менее года.

Заявление о регистрации ограничения обременения права собственности подается в Росреестр не позднее чем через месяц со дня заключения договора п.

Для продления договора найма жилого помещения на прежних условиях наниматель не обязан извещать о своем намерении наймодателя, поскольку, если последний не известит нанимателя о продлении на иных условиях за три месяца до истечения срока договора либо об отказе в продлении, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок абз. При возражении наймодателя продлить договор на иных условиях наниматель вправе расторгнуть договор в связи с истечением его срока.

В случае досрочного расторжения продленного договора найма жилого помещения наниматель обязан за три месяца в письменном виде предупредить об этом наймодателя п. Сдача внаем жилого помещения влечет обязанность наймодателя по подаче налоговой декларации и уплате НДФЛ пп. Что предусмотреть в договоре найма квартиры?

Когда нужно подать декларацию по форме 3-НДФЛ и уплатить налог? На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться. Юридический форум Новые сообщения Все темы форума Калькуляторы Калькулятор процентов ст. Новые материалы.

Как продлить договор найма квартиры. Отменить ответ. Все ситуации. Правовые ситуации.

Документы продление договора на служебное жилье

Как приватизировать служебную квартиру военному могу ли я имея квартиру по военной ипатеке расслужебить и преватизировать служебную квартиру Нет.

Приватизировать можно только жилье по ДСН, а его с вами никто не заключит. Принципиальность и Навальный это антонимы,он принципиально бросил на произвол судьбы своего друга губернатора Белых,хотя воровал при его попустительстве Я думаю, ни то и ни другое из ваших первоначальных предположений.

Ее еще Марк Твен осмеивал, гражданин страны победившей демократии. Что делать - зависит того, на каком основании вы занимаете жилое помещение. У меня сестра живёт в таком. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Есть потребность снять жилье на длительный период. При аренде найме квартиры на длительный период агенты настоятельно стараются указать срок не более 11 мес, убеждая меня и хозяев свершать последующее переподписание договора, чему я естественно противлюсь - мне нужен длительный период - более года.

Зачем такой сложный путь с переподписаниями, если проще сразу написать - срок найма 5 лет, ну или указывая период с 01 декабря по 31 декабря например.

Что скажет профессиональное сообщество об ошибочной убежденности агентов в правильности указания срока найма не более 11 месяцев? Не только необходимость регистрации договора останавливает собственников, но еще и то, что права сторон договора найма при заключении на длительный срок частично регулируются другими статьями ГК РФ, некоторые из которых существенно расширяют права нанимателя, а права собственника помещения урезают и изменяют так, что они становятся неприемлемыми для многих собственников.

В Москве сложилась практика заключения краткосрочных договоров найма. Ограничение обременение права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации. Ни собственник, ни агент не желают регистрировать обременение в установленном порядке, поэтому заключаются краткосрочные договоры до года. Нет необходимости перезаключать такой договор каждые 11 месяцев, возможно решить вопрос подписанием грамотно составленного дополнительного соглашения.

Также по тексту договора стороны могут предусмотреть условие об автоматической пролонгации договора после окончания срока его действия на такой же срок при отсутствии возражений сторон. Государственная регистрация найма по такому договору также не потребуется. Кроме того, в большинстве случаев, у собственников нет уверенности в том, что будут сдавать лет как правило, сдают, но уверенности нет :.

Никто не знает как себя зарекомендует наниматель незнакомый человек из неоткуда для собственника. Как говорится: "минимальный срок - минимальные проблемы! Если собственник желает зарегистрировать договор найма, то у агента нет повода уговаривать его в обратном у опытных агентов не должно быть ошибочных убеждений.

Они знают, что это не единственно возможный вариант. Очень часто заключаются договора аренды с юр. Согласен с Ириной Владимировной, заключение долгосрочного договора найма существенно расширяет права нанимателя и одновременно затрудняет процесс расторжения договора: к краткосрочному договору найма не применяются правила, установленные пунктом 2 статьи , статьями , - , абзацем четвертым пункта 2 статьи Гражданского Кодекса РФ.

Государственная регистрация найма затрудняет отчуждение жилого помещения, ведь обременение сохраняется с переходом права к новому собственнику. Не стоит забывать и о налогах, многие собственники не платят налог на доходы, полученные от найма, а зарегистрировать обременение в Росреестре - значит "засветить" свои доходы. Вот сколько причин мы вам рассказали:. Очень не рекомендую долгосрочный договор для наймодателя.

Заключите на 11 месяцев с продлением каждый год путем доп соглашения. Или каждый год заключайте новый. Коллеги выше изложили совершенно верно. Поддержу коллег. В российских условиях долгосрочный найм не прижился по причинах слабого рубля, постоянной инфляции и экономических катаклизмов.

Как можно подписать дог-р на 5 лет, если неизвестно, что будет с деньгами через пол-года-год? Не говоря про остальные причины - гос. Только в коммерческой недвижимости это есть, но это совершенно др. Ebox Mailru, предложите соб-ку заключить дог-р найма в твердой валюте, возможно, он согласится.

Но пойдете ли вы на такое, возьмете на себя риски инфляции? Вряд ли. По поводу 11 мес: это слишком большая "перестраховка", не понимаю, когда агенты по аренде настаивают на этой цифре. Достаточно заключить дог-р на 1 год, я обычно отнимаю 1 день, и нет никаких проблем. Что касается желания собственников "и рыбку съесть и ни за что не отвечать" и при этом получать доход - это не аргумент, это желание "получить деньги и пошло оно всё" отголоски 90х. У каждой стороны есть как обязанности так и права.

И если собственник намерен получать доход с недвижимости или иной собственности, то должен для себя принять и понять интересы нанимателя, следовать закону и правилам игры, Нельзя допускать, чтобы стороны "чудили" или делали "что левая нога захочет", и делать нанимателя "козлом отпущения".

Ebox Mailru, и к чему этот диктант? Если коротко, степень ответственности, законопослушности, порядочности не измеряется сроком подписанного договора. Кто сказал, что зарегистрированный договор в реестре единственная правда?

А кто и каким образом выполняет свои обязанности, это вопрос другой и является предметом для разбирательства любителей писать диктанты. Благодарю за 5ть копеек в мою шкатулку. Виноват, надо было каждую мысль писать отдельным сообщением.

Тогда "Аноним" смог бы проанализировать, а не просто диссонировать на все скопом. Жаль, что моё старание подробно выразить мысль не встретило понимания у "Анонима". Ebox Mailru, вы задали вопрос "Почему? Не надо учить нас в ответ - мы вас в наставники не приглашали : И вины нашей нет в том, что собственники не хотят указывать в договоре длительный срок. С таким жильцом, как вы, укажешь длительный срок, а потом, когда будет необходимо выселить, замучаешься по судам бегать, чтобы свою кровную квартиру обратно получить - уж вы то свои права при длительном найме непременно изучите и будете "качать" их перед хозяином квартиры так же развернуто, как свой комментарий здесь писали.

Потрудитесь почитать статьи, приведенные Дмитрием, и задумайтесь после этого, а стоило ли вам свою-то квартиру на длительный срок сдавать? И пусть каждый останется с "ошибочной убежденностью" - вы со своей, а мы со своей Какое то Решение все таки проявится. Условия расторжения краткосрочного менее года и долгосрочного более года договоров найма кардинально отличаются см.

ГК РФ. При долгосрочном найме Собственник становится заложником ситуации: за квартиру не платят - расторгнуть договор не моги , разнесли квартиру в пух - иди в суд - суд в свою очередь не выставляет нерадивых жильцов от куда пришли, а лишь дает им время календарный ГОД!

Вот как-то так господа. Задумайтесь сами! Уважаемый Ебох. Ваши доводы абсолютно резонными. У наймодателей тоже есть свои резоны. Да, рынок в России во многом дикий. Но мы живем в реальном мире и не все готовы прогибать его под себя и тем более под Вас. Возможно это и так, но не настолько. В любом случае договор это согласие двух сторон. Сдача помещений в найм это низкомаржинальное дело.

Минусов масса. Плюс это не постоянное участие. Им проще не связываться с Вами. Попробуйте поискать объект от юрлица. Под Ваши условия скорее всего будет дороже. Пять первых лет вроде должны были прожить в военном училище в казарме, в общежитии. Если лейтенантом поехали по гарнизонам, а не в Арбатский военный округ, то в военных городках тоже часто служебный фонд Не лепится как-то Но это детали.

Делать то что , Вы собираетесь в такой ситуации? Интересненько, где это участковые по квартирам ходят? Ни разу ни одного не видела, хотя и живу в Москве давно, и квартиру снимаю.

А что вас так напрягает продление арендного договора? Яйца выеденного ваш вопрос не стоит. Ирина Владимировна КораблеваСудя по тому, что вы PRO пользователь, вы защищаете интересы тех, кто сдает, а не снимает. Поэтому вот лично я всегда опасался снимать в Москве жилье, зная, как это происходит в Берлине и в Лондоне. Да, там можно подписать договор на 5 лет и потом владелец тебя хрен выселит.

Для меня, как для съемщика. Я не хочу каждые полгода, год метаться в поисках новой квартиры, если у хозяина переклинит что-то в голове или он разойдется с женой или заведет любовницу. Сдаешь жилье - будь ответственным, не веди себя как капризный ребенок. Почему вас так возмущает, когда у нанимателя есть права и гарантии? Михаил, я ни разу не PRO, но полностью присоединяюсь к советам кстати не только грамотным, но еще и бесплатным , которые тут написали риэлторы в том числе и Ирина Владимировна Кораблева.

Права одного человека заканчиваются там где начинаются права других людей. Не хотите метаться - не мечитесь, Опасаетесь снимать в Москве - не снимайте. Нужно Вам больше прав - Вы всегда можете подыскать подходящий Вам объект с подходящими именно Вам условиями. Лично я могу предложить Вам несколько вариантов. Готов заключить договор строгий для обеих сторон хоть на 5, хоть на 10, хоть на 20 лет.

Пролонгация договора найма жилого помещения

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л. В обоснование иска указав, что ответчик проходит службу в органах внутренних дел РФ. Приказом от ДД. ФИО17 состоит ДД. ГГГГ года на учете сотрудников для получения единовременной социальной выплаты для строительства или приобретения жилого помещения, а также на учете для предоставления служебного жилого помещения в общежитии. На основании решения жилищно-бытовой комиссии от ДД.

Указанное жилое помещение ответчик и члены его семьи: супруга — ФИО Спорное жилое помещение находится в государственной собственности и передано в оперативное управление.

В соответствии со ст. Договор найма подлежит прекращению на основании п. В соответствии с п. ГГГГ , однако квартира до настоящего времени не сдана. К категории указанных ч. Право пользования квартирой у ФИО25 отсутствует в связи с окончанием срока действия договора найма служебного жилого помещения.

Определением суда от ДД. Ответчик, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. В обоснование иска указав, что в настоящее время проходит службу в органах внутренних дел РФ. Приказом , от ДД. Срок действия контракта-бессрочный. Решением жилищно-бытовой комиссии от ДД. ГГГГ года, было установлено, что ФИО35 и члены его семьи не имеют жилого помещения на территории по месту службы в городе Хабаровске, в связи с чем, имеются основания в предоставлении служебного жилого помещения.

Так, ДД. По указанному адресу, ФИО40 и члены его семьи проживают в настоящее время. Условия договора найма служебного жилого помещения ФИО41 не нарушаются, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, порчи имуществу не причиняет. Согласно условиям, договора найма, срок его действия распространяется на период прохождения службы, но не более двух лет. По окончанию срока действия договора, ФИО43 на имя начальника был подан рапорт о продлении срока действия договора найма служебного жилого помещения, где указано, что ни ФИО По результатам рассмотрения рапорта, решением жилищно-бытовой комиссии ФИО45 было отказано в продлении срока действия, договора найма служебного жилого помещения.

При этом жилищно-бытовые обстоятельства, в части обеспечения жильем, у ФИО Впоследствии, ФИО Договор найма служебного жилого помещения, с ФИО49 не продлен. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО46 в связи с прохождением службы в , в должности. Как на момент предоставления спорного жилья, так и в настоящий момент, ФИО50 и члены его семьи не имеют жилых помещений на территории города Хабаровска и Хабаровского края.

Действующее законодательство не предполагает возможность произвольного отказа в заключении договора найма специализированного жилого помещения с действующим сотрудником органов внутренних дел, с которым ранее был заключен договор найма жилого помещения.

Считает, что поскольку ФИО52 продолжает службу в отказ в продлении договора найма служебного жилого помещения по причине принятия на службу не в порядке перевода из другого населенного пункта, является незаконным. Различий между жилищно-бытовых условий, в которых находился ФИО53 и члены его семьи, как при предоставлении служебного жилого помещения, так и при отказе в продлении срока найма служебного жилого помещения, не имелось.

Кроме того считает, что отказ в заключении нового договора найма жилого помещения в спорной ситуации с последующим выселением из него фактически является перераспределением жилья, влекущем за собой ухудшение жилищных условий действующего сотрудника органов внутренних дел РФ ФИО Считает, что имеются основания для заключения договора найма служебного жилого помещения на новый срок. Оснований требования истца по встречному иску , подтверждаются тем, что удовлетворение встречных требований, исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска, а также, между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь, и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.

Просит возложить обязанность на по заключению с ФИО Протокольным определением суда от ДД. В судебном заседании представитель истца заявленные требования полностью поддержала, в удовлетворении встречного иска просит отказать, повторив доводы письменных возражений, в которых указано об отсутствии оснований для предоставления ФИО59 служебного жилого помещения по договору найма. В судебном заседании ответчики ФИО60 ФИО61 также их представители доводы первоначального иска не признали, встречный иск поддержали по доводам, изложенным во встречном иске.

ФИО62 пояснил, что в период прохождения военной службы, по распоряжению командира части ему была предоставлена служебная квартира в военном городке по адресу: , он был зарегистрирован при войсковой части, члены семьи зарегистрировались в этой квартире, позднее там же был зарегистрирован и он.

После увольнения с военной службы, также без письменного документирования сдал эту квартиру, но сниматься с регистрационного учета они не стали, так как зарегистрироваться по месту жительства им негде. В этой квартире проживают другие лица, которые и производят оплату за это жилье.

Он, в свою очередь оплачивает коммунальные услуги за проживание по настоящему месту жительства. В случае выселения, семье проживать негде. Прокурор полагает, что первоначальный иск удовлетворению не подлежит, встречный иск следует удовлетворить. На основании исследованных в судебном заседании доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

ГГГГ года. Из выписки из приказа от ДД. ГГГГ года и закрепленную на праве оперативного управления на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.

ГГГГ года для временного проживания в нем. Согласно п. Как следует из акта передачи служебного жилого помещения от ДД. Претензий по состоянию квартиры не имеет. ГГГГ года освободить жилое помещение, расположенное по адресу:. Горячая линия 8 14 85 бесплатная консультация по России 03 Заказать обратный звонок кнопка снизу слева , вам перезвонит юрист через 10 минут.

Согласно справке от ДД. ГГГГ года, ФИО79 состоит на учете для предоставления служебного жилого помещения в общежитии, на учете для предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.

Дополнительно сообщено, что в настоящее время в оперативном управлении краю отсутствуют служебные жилые помещения в общежитии.

Из поквартирной карточки по состоянию на ДД. По сведениям, представленным с , на ДД. Согласно статьям 93, Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

На основании статьи 44 Федерального закона от Полиция имеет специализированный жилищный фонд, формируемый федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел в соответствии с законодательством Российской Федерации. Сотрудник полиции, замещающий должность участкового уполномоченного полиции, не имеющий жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования, не позднее чем через шесть месяцев со дня вступления в должность обеспечивается служебным жилым помещением.

В соответствии с ч. Инструкцией по организации работы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации служебных жилых помещение и жилых помещений в общежитиях", утвержденной Приказом МВД РФ от Пунктом 8 Инструкции установлено, что решение о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда принимается комиссией на основании личного рапорта заявления сотрудника гражданского служащего, работника , написанного в произвольной форме, в котором указываются совместно проживающие с ним члены его семьи.

Перед принятием решения комиссией подлежат рассмотрению следующие документы: - выписка из приказа о назначении сотрудника гражданского служащего, работника на должность; - копии документов, удостоверяющих личность сотрудника гражданского служащего, работника и членов его семьи паспорта, свидетельства о рождении ребенка ; - копия свидетельства о заключении брака если состоит в браке ; - справки из управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту РФ о наличии отсутствии в собственности сотрудника гражданского служащего, работника и или членов его семьи жилых помещений.

Согласно пунктов 12, 13 Инструкции, действие договора найма устанавливается подразделением системы МВД России, на балансе которого находится жилое помещение, согласно пункту 8 типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря г.

N , на срок не менее 6 месяцев и не более 2 лет с дальнейшим продлением, но не может превышать период службы работы сотрудника гражданского служащего, работника. Продление договора найма осуществляется по решению комиссии на основании вновь представленных документов, указанных в пункте 8 настоящей Инструкции. Порядок предоставления жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел предусмотрен также "Типовым положением о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от N Согласно пункту 7 Типового положения служебное жилое помещение предоставляется сотруднику военнослужащему для создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении им служебных обязанностей обязанностей военной службы , а также трудовых обязанностей по месту службы военной службы.

Пунктом 8 Типового положения предусмотрено, что срок найма служебного жилого помещения устанавливается балансодержателем и не может превышать период службы военной службы сотрудника военнослужащего. Пунктом 14 Типового положения установлено, что ухудшение жилищных условий сотрудника военнослужащего за счет перераспределения жилья при прохождении им службы военной службы в данной местности не допускается.

В соответствии с пунктами 20 Типового положения, сотрудник военнослужащий , являющийся нанимателем служебного жилого помещения далее именуется - наниматель , вправе проживать в нем совместно с членами своей семьи.

Пунктом 24 Типового положения, предусмотрено, что наниматель обязан освободить и сдать в 3-месячный срок служебное жилое помещение при увольнении со службы с военной службы , по истечении срока действия договора найма и в иных случаях, определенных законодательством Российской Федерации. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. Таким образом, законодательством, регулирующим спорные отношения, установлено, что служебные жилые помещения предоставляются сотрудникам органов внутренних дел, только при переводе к новому месту службы, а также участковых инспекторов полиции.

Иным сотрудникам, не имеющим жилого помещения в населенном пункте по месту службы, и совместно проживающим с ним членам его семьи может предоставляться жилое помещение в общежитии.

Тем самым, оснований для представления служебного жилого помещения истцу, не имеется. А также законодательством предусмотрено заключение договора найма служебного жилого помещения на срок не более , после чего решение вопроса о продлении договора найма осуществляется по решению комиссии, в общем порядке, установленном для решения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения.

Истцом по первоначальному иску представлены сведения о наличии на учете нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений 6 участковых уполномоченных полиции и — по переводу на новое место службы. Таким образом, при отсутствии оснований и возможности для обеспечения истца и членов его семьи служебным жилым помещением, первоначальный иск подлежит удовлетворению, оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. В удовлетворении встречного иска ФИО92 к о возложении обязанности по заключению договора найма служебного жилого помещения сроком на года - отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Если согласие в вопросе о продлении договора не достигнуто либо стороны не известили друг друга о возможности продления, договор расторгается в связи с истечением срока п.

Составление договора аренды квартиры подразумевает соблюдение конкретных правил и формальностей. Но даже правильно оформленный и составленный документ может потребовать внесения корректировок, самая распространённая из которых — продление соглашения о найме жилья. Чтобы между сторонами сделки, арендатором и арендодателем, не возникло недоразумений, необходимо грамотно осуществлять процедуру продления договора, опираясь на действующее законодательство.

Служебная квартира

Разбор ситуации по шагам: Срок договора Долгосрочные договоры найма Регистрация долгосрочного договора в Росреестре Действия нанимателя при истечении срока договора. Обычно договор найма жилья включает в себя как срок действия, так и условия продления договора. При этом для договора найма жилого помещения условие о сроке не является существенным.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Основные возражения собственников. Эксклюзивный договор с собственником.

Для обеспечения нуждающихся в жилье граждан и их семей в соответствии с жилищным законодательством предусмотрен специализированный жилищный фонд. Служебная квартира предоставляется государственными или местными органами власти лицам, осуществляющим трудовые функции в данных структурах. У гражданина и его семьи не должно быть собственного жилого помещения в том регионе, где ему предстоит трудиться. Жилищным кодексом РФ предусмотрен порядок получения работником служебной квартирой, которая предоставляется по договору найма на срок исполнения работником трудовых отношений. На такой жилплощади предусмотрена временная регистрация. Закон защищает некоторые категории граждан и запрещает их выселение из служебной жилплощади без предоставления им альтернативного жилья.

Как продлить договор найма квартиры

Состав семьи: военнослужащий, супруга, 1 совершеннолетний ребенок учащийся в ВУЗе , 1 несовершеннолетний ребенок — итого 4 человека все записаны в личном деле военнослужащего, как члены его семьи. В году военнослужащий получил субсидию на приобретение жилья от МО РФ признан обеспеченным жильем по этому основанию. В городе Х2 занимает служебное жилье по договору найма служебного жилого помещения от Договор действует на срок службы по контракту продлен на основании дополнительного соглашения от Срок продления — до Семья остается жить в служебном жилье в городе Х2, с военнослужащим не едет к его новому месту службы, так как старший ребенок учится в ВУЗе в Москве, а младший ребенок устроен в школу по месту жительства и посещает профильные кружки. У супруги военнослужащего не все хорошо со здоровьем проходит лечение по месту жительства. Какие перспективы продления с военнослужащим договора найма служебного жилого помещения на очередной срок контракта — до

Служебная квартира. Для обеспечения нуждающихся в жилье граждан и их семей в соответствии с жилищным законодательством предусмотрен специализированный жилищный фонд. Служебная квартира предоставляется государственными или местными органами власти лицам, осуществляющим трудовые функции в данных структурах. У гражданина и его семьи не должно быть собственного жилого помещения в том регионе, где ему предстоит трудиться. Жилищным кодексом РФ предусмотрен порядок получения работником служебной квартирой, которая предоставляется по договору найма на срок исполнения работником трудовых отношений.

Как приватизировать служебную квартиру военному могу ли я имея квартиру по военной ипатеке расслужебить и преватизировать служебную квартиру Нет. Приватизировать можно только жилье по ДСН, а его с вами никто не заключит. Принципиальность и Навальный это антонимы,он принципиально бросил на произвол судьбы своего друга губернатора Белых,хотя воровал при его попустительстве Я думаю, ни то и ни другое из ваших первоначальных предположений.

Как пролонгировать на 1 год занятие служебной квартиры

Наем жилого помещения регламентирован Гражданским кодексом РФ. Владельцы недвижимости, которые не планируют на протяжении длительного периода проживать в квартире, предпочитают ее сдавать и получать пассивный доход. Подобные сделки достаточно часто встречаются.

Как делается продление договора аренды квартиры и как выглядит его образец?

Продлить договор найма квартиры возможно несколькими способами. Выбор оптимального варианта зависит от срока соглашения и от его условий. Важно грамотно оформить пролонгацию сотрудничества, чтобы интересы арендатора и арендодателя были защищены.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 2
  1. Ульяна

    А если у соседа сорвало крышу и он как не вменяемые пол ночи орет и так продолжается несколько дней.а вызвов полицию, они приезжают, стучат в двери и начинают разводить руками.мол что мы можем сделать? Как поступать в таких ситуациях? Подскажите пожалуйста! Потому что эти периодические приступы, сума сводят.

  2. Евлампия

    3. Выполнение своих президентских полномочий возложу на премьера и сам перейду работать в кабмин премьером на срок президент премьер, не более двух лет, с последующим избранием премьера парламентом на два года и сокращу должность президента с его администрацией.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.